四丫換房記

有关团契的消息通知等等。

四丫換房記

Postby danyuwang » Tue Sep 11, 2018 1:57 pm

先记录一下,免得真的开始搬家了,就没时间写了。 :lol:
话说2004年,大家都开始有工作了,买房了,我们在学习了各种房型后,(duplex, bi-level, bungalow, two-storey)计划了自己的支付能力后,看了很多的show home 后,我们正好赶上summerhill home builder 有促销,那个房型前十个房子多给五千。急性子的我赶紧催老公签了合同,1350 sq ft, 2storey, 3 bedroom, detached single house with garage pad, 171900刀。感谢主 :lol:
买房后约八九个月,2005年9月入住,入住不久来加五年多的我第一次回国探亲。接下来的三年,先生做deck, landscape, fence, AND double car garage. 我老爸也参加了车库的建设。感谢主。
2007爱城房价飞涨,据说好多房子没建好就卖掉了,一个房子好多买家,买家还往上加价。
2008年我又开始关注房子,知道公公婆婆移民下来后,这个房子太小了,另外两个人的工作收入都多了,我看中了一个印度人的大房子。于是开始收拾房子找人卖,代理人是在邮箱里的名片上找的,因为已经受洗了,祷告卖房买房的事情。感谢主,一个月内卖掉35万,谁知印度人的大房子知道我们要买,谈价的过程中还往上涨价,我们一气之下,不买他的房子了。感谢主,很快找到了现在居住的房子,是人家2007建的房子,但没住,韩国人在小镇有生意,决定不来了,每次来卖房都开车很远,刚刚从comfree 变成了realtor sellling, 我们怜悯她,不再讨价还价,50万,感谢主,这个房子一住就是十年。先生特意找了designer设计了卧室以外的living room, dining room, bonus room。
又是我,考虑到我父母上次来在地下室有些着凉了,决定换个楼上有四个卧室的那种,毕竟bonus room 现在基本没人用,另外也想给婆婆一个带ensuite的,这样不用和我儿子等着用浴室,她晚上上厕所也方便。
找了一个外国代理人,说最多要53万,找了老杨团队,第一句话也是,现在为啥要卖。是的,最近是房市低迷的时候。
我已信主,也信心比以前大,我的感动是567890,低于55万我不能卖。经过一番谈话,我说服了代理人在风浪中抓机会,因为大房子也跌的很多。

开始了修补房子的工程,换家电的过程,清理房子的过程。。。。

感谢主,终于换了带水冰的大冰箱,炉子也焕然一新,虽然还没卖出去,这末一收拾,保持整洁,自己看着整洁的家都欢喜快乐,感谢主。
老杨团队的摄像,广告,都很顺利,登出第二天就有人预约第三天来看房子。之后得知是印度人,为了省去买方经纪人代理费,把自己的兄弟从卡尔加里叫来,又看了一次。紧接着就下offer 了,525000。而且签了书面,于是进入了谈判阶段,比较好笑。我们降到56万,他们涨到535000说是最高价,我们坚定的回复不卖,他们赶紧问我们再说个价, 我们降到558000, 他们涨到545000。我们降到555000,他们涨到547500,我们说低于55万不卖。

这期间老杨团队的博士代理正好进山,特意找了另外一个博士代理替我们交涉,在535000的时候,他也特意从高山有信号的地方打来电话,让我们好好考虑别错失机会。主日我们很安息没回复, :lol: 晚上那边涨到547500,博士代理爬山回来还没到家就来我们家与我们商讨。有神,有信心,没到55万,上帝的时间没到,不卖,印度人, 跟你們就是不對服。 :lol:

不后悔,上帝的意念高过我们的意念,上帝的时间不会错误。感谢主的怜悯,赦免我的小信。55万只是好像基甸向主要羊毛湿和羊毛干的一个印证。

主啊,我们等候祢的时间,祢是信實的,必眷顧祢的百姓,讓祢也得著祢當得的榮耀,讓老楊團隊的,和聽到這事的祢的子民歸回祢,阿們!
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Re: 四丫換房記

Postby danyuwang » Fri Sep 14, 2018 4:06 pm

主啊,我算什么,祢竟如此眷顧我?!

在那天我去又換了一套約兩千元的turbo wash LG washer and dryer. 我彷彿看到了那印度買家回來. 我並沒有告訴代理人, 我在等候耶和華.

BSF 講的是約書亞記第一章,再過三天,進入應許之地.
第三天,代理人主動找我們,買家願意出55萬,我告訴代理人,我換了新洗衣機給他們, :lol:

主啊,感謝讚美祢,祢憐憫使女,祢施行拯救.
我要一生一世住在祢的殿中,直到永遠!!!
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Re: 四丫換房記

Postby danyuwang » Wed Sep 26, 2018 2:55 pm

昨天是大日子,房子检查的日子,买家挪去条件最后定下是否买我们的房子的日子,也是圆圆的生日。但日子大的原因不是这些,因为昨天也是耶和华显现祂尊榮的日子. 感謝讚美主.

定好了在家工作, 好給驗房人開門. 約九點, 看到有人在後院, 查看車, 昰我幾天前約好的real property report update 的公司, 房產經紀人說過房子最後交接需要這個, 並且擔心我們的deck可能略超了一點高度, 先生之前作了些調整, 但也是沒有百分百確定. 我禱告, 拿著咖啡走向那女子的大truck, 我問她是不是在給我的房子作報告, 我告訴她我是房主, 但今天買家也會來驗房, 我問她需要多少時間完成, 她說是更新, 就差丈量deck了, 我客氣地問她, 是否可以告知我如果deck 超高了, 我說我就在家裡, 她說她会敲我窗戶, 過了一會兒, 她敲我窗戶,說 your deck is fine. 感謝讚美主, 哪裡會這麼巧? 主啊, 謝謝祢的安排.

和先生匯報時發現草有些長, 於是用半小時匆匆割了草坪. 鄰居女主人過來搭話, 我看出她也想了解我們賣房進展, 於是告訴她今天可能就賣掉了. 又讓她參觀了我們房子收拾的情況, 然後在前門邊等邊聊, 誰知平時總和婆婆溜達的一老媽媽過來問我我婆婆這幾天怎麼沒看到, 誰知人家從十點推後到了11點.於是三個人又聊了聊,雖說是鄰居, 卻幾乎沒時間聊過,傳福音, 又是主給的食物. 感謝讚美主.

約11點, 驗房人和代理人都來了, 並且帶來一印度中年婦女和老年婦女. 我問買家和驗房人是否需要我迴避, 他們都說不用, 於是坐在家裡繼續工作. 我告訴他們電器都是新換的,帶保質期, 又告訴他們, 唯一一個窗帘除了問題, 我回修好給他們. 給買家泡了茶, 也恰巧授權他打開我的壁爐 (先生把煤氣關了), 完成後, 我客氣地問他是否發現大問題, 他說I tried so hard try to find bigger problem, but I couldn't. you made my job easier, very nice house. 我謝謝他, 他剛離開, 我發現了通往房頂的shelf上他的相机和尺子, 正想需要透過兩個經紀人找他, 發現他的車還在, 趕緊告訴了他, 他很感激.
不一會兒,男買主也來了, 一進門就開玩笑說我是不是把所有的家具也留給他, 我笑, 當他們上樓的時候, 我就問他們是否願意我們留下bonus room 的shelf and pictures, 因為那個是釘在牆上的, 如果拆下來, 牆也破壞了, 他很高興說, you can leave whatever you want to us, 於是問我另外兩幅畫也留下吧, 我說好, 我問問我先生. 我也告訴他, 我們會儘量早搬, 然後找專業清潔把屋裡徹底清理給他們入住. 他最後說了appreciate it , 他也說了他其實就是看中了這個地點, 願意出比新房高的價錢買我們的房子. 另外這些年先生對房子的維護, 我對房子清潔作的努力都有了果效. 另外我想我們一系列的做法已經得到了他的信任, 感謝讚美主, 我們本無良善, 但祢教導我們走祢眼中看為正的事情.

我知道他們肯定買了, 並且不會再借驗房找理由討價還價, 果真晚上收到了經紀人的祝賀信, 門口的排子也多了一個 SOLD.

當然還有有了時間給圆圆買了生日禮物, 生日蛋糕, 請吃了饭.

What a day! 感謝讚美主.感謝讚美主.感謝讚美主.
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Re: 四丫換房記

Postby admin » Fri Oct 19, 2018 10:02 am

感谢神,丰富供应,恩典够用,还有一句更重要的。。。:))
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